• KAUF

Gümüşlük / Bodrum - Türkei

$2,800,000

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Wohnflaeche

350 m²

Landfläche

6,183 m²

Beschreibung

Außergewöhnliche Villa mit Pool, Meerblick und großem Grundstück Ganz in der Nähe des Zentrums des Dorfes Gümüslük gelegen, befindet sich dieses Anwesen auf einem privaten Grundstück von 6.183 m2 mit Blick über das Tal bis zur Bucht, umgeben von einem neu gepflanzten Olivenhain und einem Weinberg, der zum Anwesen gehört. Das schöne neue Haus verfügt über einen sehr großen Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, der sich zur schattigen Terrasse und zum Poolbereich hin öffnet. Eine halboffene, hervorragend ausgestattete große Küche, eine Weinverarbeitungswerkstatt mit gewölbten Decken, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Materialien sind von erstklassiger Wahl: massive Zedernholzböden, ausgezeichnete Qualitäts-Einbauküche und Kleiderschränke, schöner Kamin. Im ersten Stock befindet sich die sehr geräumige Hauptschlafzimmer-Suite mit Ankleideraum und großem Badezimmer, hohe Decken und hervorragende Materialien ergänzen die schönen Zimmer. Die Galerie auf dieser Etage ist als Heimbüro, Bibliothek oder ruhiger Wohnbereich konzipiert, ein 2. geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad bieten Blick auf die Berge auf der Rückseite. Auf dem Grundstück kann ein Gästehaus gebaut werden. Weinbau und Einrichtungen: - Entstämmungsmaschine - Presse - Filtermaschine - 4 Edelstahl Fässer 700 Traubenpflanzen von Chiraz, Malbec und Merlot 85 Olivenbäume, 70 verschiedene Obstbäume.

Einzelheiten

Objekt ID

EV-GM1008

Preis

$2,800,000

Objekttyp

Villa

Objekte

Kauf

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Wohnflaeche

350 m²

Landfläche

6,183 m²

Baujahr

2020

Blick

Meerblick

Ausstattung Innen

• Stein- und Holzböden
• Bodenheizung
• offener Kamin
• Küche mit allen Geraeten
• Waschraum
• Stauraum
• Heimbüro im Obergeschoss
• Gaestetoilette
• Weinkeller mit Ausstatung
• Ankleideraum
• automatische Fensterlaeden

Ausstattung Aussen

• beschattete Terrasse: 1
• Privatpool
• 85 Olivenbaeume
• Angestelltenhaus
• Generator
• Parkplatz: 5
• Garten

Maklerprovision

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in (z.B. E-Mail) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von insgesamt 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Gebühren und Abgaben sind zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer zu tragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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