Ege'de, açık piyasaya nadiren çıkan yedi adres.

İlk gösterimden tapuya

1. Kısa liste & özel gösterimGösterimleri uçuş programınıza göre, havalimanı transferi dahil planlıyoruz. Tercih ederseniz önce video ile gezebilirsiniz.
2. Rezervasyon & hukuki kontrolBağımsız bir avukat tapuyu inceler, takyidatları kontrol eder ve satıcının yetkisini doğrular. Rezervasyon sözleşmesi mülkü size bağlar.
3. Resmî değerleme raporuSPK lisanslı bir eksper, tapu devri için gereken raporu hazırlar — vatandaşlık başvurusu düşünüyorsanız bu rapor zorunludur.
4. Vergi numarası & banka hesabıTürk vergi numarası dakikalar içinde alınır; yerel banka hesabı pasaport ve vergi numarasıyla açılır.
5. Tapu Müdürlüğü'nde devirBedel bankacılık sistemi üzerinden transfer edilir, DASK zorunlu deprem sigortası yapılır ve tapu adınıza çıkar — genellikle aynı gün.

• Danışmanlık bedeli, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 + KDV olarak tahsil edilir.
• Alım şahsen ya da şirket üzerinden yapılabilir; vekaletname ile ikinci bir seyahate gerek kalmadan tamamlanabilir.

Bodrum uzun bir yolculuk değil, kısa bir atlayış

• Kaplankaya, Milas–Bodrum havalimanına en yakın olanı; Bodrum merkez ve Turgutreis güney ve batıda, Türkbükü ile Yalıkavak ise kuzey ve batı yarımadada yer alıyor.
• BJV'ye mayıs–ekim arasında sezonluk charter kapasitesi belirgin biçimde artıyor.
• Azerbaycan ve Kazakistan vatandaşları Türkiye'de kısa süreli kalışlarda vizeye tabi değildir — seyahatten önce güncel kuralları teyit ediniz.

400.000 dolarlık yol

Türkiye, resmî değerleme raporuyla teyit edilen ve toplam değeri en az 400.000 ABD doları olan gayrimenkul edinen yabancı uyruklulara vatandaşlık veriyor; tapuya üç yıl satılmama şerhi konuluyor. Oturma veya dil şartı yok, hak sahibi aile bireyleri başvuruya dahil edilebiliyor ve Türkiye çifte vatandaşlığa izin veriyor.

• Evraklar eksiksizse onay, alım tamamlandıktan sonra genellikle 3–6 ay içinde geliyor.
• Bu sayfadaki yedi mülkün altısı eşiğin rahatlıkla üzerinde; € 720.000'lık Turgutreis villası eşiğe yakın ve ikinci bir alımla birleştirilebilir.
• Vatandaşlık hedeflemeyen alıcılar, mülk sahibi sıfatıyla kısa dönem ikamet izni alabiliyor.

Göçmenlik mevzuatı değişebilir. Bu metin yalnızca yön göstermek amacıyla hazırlanmış bir özettir, hukuki tavsiye değildir — karar vermeden önce sizi bağımsız bir Türk hukuk bürosuyla tanıştırıyoruz.

Varlığın çalışmasını istiyorsanız

Bu mülklerden ikisi, birbirinden çok farklı biçimlerde gelir için kurgulanmış.

• Six Senses Kaplankaya — villa, tesisin resmî kiralama programının gerektirdiği donanımda döşenmiş; yeniden mobilyalanmadan yönetilen kısa dönem kiralama rotasyonuna girebiliyor. Misafir, temizlik ve bakım işletmeci tarafından yürütülüyor.
• Yalıkavak Küdür mülkü — on iki ticari ünite, ruhsata uygun restoran ve bar, özel plaj ve eksiksiz teknik altyapı; halihazırda butik apart otel olarak çalışıyor. Bir tatil evinden çok, işleyen bir işletme.
• Mandarin Oriental — esas olarak özel kullanım için bir trophy varlık; mülk sahipleri tesisin spa, spor salonu, restoran ve kulüplerinde indirimlerden yararlanıyor.

Kira geliri doluluğa, sezona, işletmeci şartlarına ve giderlere bağlıdır. Talep üzerine gösterge rakamları ve güncel program şartlarını paylaşabiliriz — getiri vaadi yayımlamıyoruz.