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Mietwohnungen in Bodrum: Preise 2025 und Luxus-Lifestyle-Guide
Das Mietangebot in Bodrum reicht von Studio-Apartments bis hin zu luxuriösen Villen. Im Jahr 2025 variieren die Mietpreise je nach Stadtteil, Ausstattung und Saison.
Bodrums einzigartige Landschaft, das kristallklare Meer und das reiche kulturelle Erbe ziehen jedes Jahr Tausende von in- und ausländischen Touristen an. In diesem Leitfaden finden Sie umfassende Informationen für die Anmietung einer Immobilie in Bodrum – Preise, Stadtteile und wichtige Tipps.
Mietpreise in Bodrum 2025
Die Mietpreise in Bodrum hängen von Standort, Größe, Ausstattung und Mietdauer ab. Im Jahr 2025 beginnen die Mieten für Apartments in Bodrum bei etwa 16.600 TL pro Monat.
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In Bitez kostet eine 2+1 unmöblierte 70 m² Wohnung ca. 40.000 TL monatlich.
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In Torba beginnen 2+1 Wohnungen in Wohnanlagen mit Gemeinschaftspool bei 45.000 TL.
Luxusvillen mit privatem Pool und Meerblick kosten deutlich mehr und werden meist langfristig vermietet.
| Immobilientyp | Stadtteil | Durchschnittliche Miete (TL/Monat) | Ausstattung |
|---|---|---|---|
| 1+1 Apartment | Zentrum | 16.600 – 25.000 | Zentrale Lage, Grundausstattung |
| 2+1 Apartment | Bitez | 40.000 | Unmöbliert, Nähe Gericht |
| 2+1 Apartment | Torba | 45.000 | Gemeinschaftspool |
| 3+1 Villa | Yalıkavak | 80.000 – 150.000 | Privater Pool, Meerblick |
| 4+1 Luxusvilla | Türkbükü | 150.000 – 300.000 | Privater Pool, Meerblick, luxuriöse Ausstattung |
Beste Stadtteile für Mietwohnungen in Bodrum
Die Wahl des richtigen Stadtteils ist entscheidend:
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Bodrum Zentrum: Lebendig, nahe Sehenswürdigkeiten.
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Bitez: Ruhig, nahe beliebtem Strand.
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Torba: Naturbelassen, familienfreundlich.
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Yalıkavak: Luxuriös, Marina, exklusive Villen.
Saisonalität
Im Sommer (Juni–September) sind die Mietpreise am höchsten, im Winter (November–März) deutlich günstiger. Langfristmieten sind in der Nebensaison attraktiver.
Merkmale von Luxus-Mietobjekten
Luxusvillen in Yalıkavak, Türkbükü und Gündoğan bieten oft:
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Private Pools, große Terrassen und Gärten, Meerblick, moderne Architektur, Smart-Home-Systeme, hochwertige Ausstattung und Sicherheitslösungen.
Tipps für die Anmietung
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Lage & Verkehr: Nähe zu Strand, Märkten, Restaurants und öffentlichem Verkehr berücksichtigen.
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Ausstattung: Größe, Möbel, Geräte, Heiz-/Kühlsysteme und baulicher Zustand prüfen.
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Vertrag & Recht: Mietbedingungen, Kaution, Maklergebühren und rechtliche Vorgaben (insbesondere für Ausländer) im Voraus klären.
Beste Mietzeit
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Kurzfristig: Für Sommeraufenthalte 3–6 Monate im Voraus buchen.
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Langfristig: Herbst und Winter (Oktober–März) bieten bessere Preise und mehr Auswahl.
Online-Plattformen
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Türkische Plattformen: Sahibinden.com, Emlakjet, Hepsiemlak.
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Internationale Plattformen: Airbnb, Booking.com – ab 783 TL/Tag im Jahr 2025.
Investitionspotenzial
Mietimmobilien in Bodrum bieten attraktive Renditen, insbesondere in touristischen Gegenden. Das Luxussegment ist besonders bei ausländischen Investoren beliebt.
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