Bodrum Yakaköy’de Tarımsal Üretime Elverişli Araziler

Bodrum’un doğal dokusunu koruyan bölgelerinden Yakaköy, Dedeler Mevkii’nde yer alan bu geniş arazi portföyü, toplam 45.279 m² yüzölçümüyle satışa sunulmuştur. Yakaköy idari sınırları içerisinde yer alan arazilere ulaşım, hem Yakaköy merkezinden hem de Dereköy üzerinden sağlanabilmekte olup, erişim kolaylığına sahiptir.

Portföy, nitelikleri bakımından farklılaşan dört ayrı parselden oluşmaktadır. Toplam alanın bir bölümünü oluşturan 155 ada 1 ve 2 no’lu parseller "tarım alanı" statüsündedir. Bu parsellerde planlanabilecek tarımsal nitelikli yapılaşmalar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan görüş alınması gerekmektedir. Arazinin diğer bölümünü oluşturan 157 ada 1 ve 31 no’lu parseller ise 1. Derece Doğal Sit Alanı içerisinde kaldığından, bu kısımlarda yapılaşma izni bulunmamaktadır.

Hâlihazırda bakımlı ve verimli bir ağaç popülasyonuna sahip olan arazide; 8-9 yaşlarında 600 adet zeytin ağacı, 150 adet badem ağacı, 40 adet narenciye ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Tarımsal verimliliği destekleyen en önemli unsur ise su kaynağıdır; arazinin yanından geçen ve Haziran ayında dahi akışı devam eden dere, doğal bir sulama imkanı sunmaktadır. Buna ek olarak, sulama sisteminde kullanılan 12 tonluk bir su deposu ve arazi içerisinde 50 m² büyüklüğünde eski bir depo binası mevcuttur.

Arazinin yakın çevresinde, parsel içerisinden görünmeyen ancak yine doğal sit alanı sınırlarında kalan bir güneş enerjisi sahası yer almaktadır. Doğası, su kaynakları ve yetişkin ağaçları ile hazır bir üretim çiftliği potansiyeli taşıyan bu portföy için talep edilen m² birim fiyatı 40 USD’dir. Ayrıca, yatırımcı tercihine göre parsellerin ayrı ayrı satışı da mümkündür.